婚后买房夫妻共同财产么 具体分析一下-共同财产买房夫妻分析

综合 05-09 17:19:26 110

现在购买房产基本上都是申请房贷来购买的,而且很多都是以家庭的名义来购买。也就是说一般都是结婚之后才购买房产的,也是以夫妻的名义申请。那么,下面看下婚后买房夫妻共同财产么?

婚后购房一般属于夫妻共同财产。因此,在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。具体以实际情况为准。

但是,如果婚后一方父母出全款,购买的房产登记在自己子女名下的,是视为对自己子女一方个人的单独赠予,不属于夫妻共同财产。还有就是夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时不能达成协议,法院判决该不动产归产权登记一方。