满五不唯一要交多少税 税收标准是怎样-税收标准

购买二手房可能会涉及到一些税收，比如在买二手房的过程中，如果房产符合满五年且属于家庭唯一住房的情况下，可以起到一定的税费减免作用，那一般满五不唯一要交多少税？下面来详细了解一下。

二手房

满五唯一和满五不唯一的区别主要在于税费不同。按规定：业主出售普通房屋产权满两年可免征增值税；房屋为家庭唯一住所且已售出五年的，可免征个人所得税。因此，出售五套独特住宅和五套非独特住宅可以免征增值税。但是，只有拥有至少五处或更多房产的住宅才免征个人所得税。五栋以上且非独栋的房屋，需按差额征收20%的个人所得税或按交易金额征收1%的个人所得税。

出售房子时，满五不唯一需要交20%的税款。出售房子时，在“满五不唯一”的情况下，主要涉及的就是个税的计算。“满五不唯一”由于不能满足免征个人所得税的要求，需要缴纳20%的个税。